1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
グレイスコート梅島
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 66.7㎡の場合
相場
2,839万円
42.6万円/㎡
1,925
2,534
3,144
3,754
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,144万円
38.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
グレイスコート梅島
2,180万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,080万円 | 46.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,180万円 | 47.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,298万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 2,990万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 3,190万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,050万円 | 30.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 2,140万円 | 32.1万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グレイスコート梅島 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅17分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 2,890万円 | 45.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイキャッスル梅島アーバンステージ 足立区平野一丁目 | 梅島駅15分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2021/03/07 | ベルシャトゥ五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅14分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 1,900万円 | 38.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | セザールガーデン五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅13分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/12 | ライオンズヴィアーレ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/30 | エンゼルハイム一ツ家第2 足立区一ツ家三丁目 | 六町駅19分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | セザール第5五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅19分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/28 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/13 | グリーンパーク五反野9 足立区青井二丁目 | 五反野駅8分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/20 | グリーンパーク五反野VIII 足立区青井六丁目 | 五反野駅18分 | 2,599万円 | 34.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | モア・ステージ五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅13分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。